セザール大岡山

  • 東京都目黒区大岡山二丁目

  • 東急大井町線 / 大岡山駅 徒歩4分

  • 1985年築 / 4階建 / 27戸 / RC造

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価格偏差値

57.0
割安

推定相場価格より10%割安

販価
4,499万円
102.0万円/㎡
相場
5,000万円
113.3万円/㎡
2,857
4,285
5,714
7,142
AI査定結果
推定相場価格
5,000万円
113.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,285万円〜5,714万円
97.1万円/㎡〜129.5万円/㎡
推定賃料
15.0万円
0.34万円/㎡
推定利回り
4.0%
　
最終更新日: 2025年6月15日
セザール大岡山
4,499万円（102.0万円/㎡）/ 1階 / 44.12㎡ / 1LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴26件の平均平米単価は88.67万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（102.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/164,499万円102.0万円1階 44.12㎡ 1LDK南
2025/06/151,980万円97.2万円3階 20.37㎡ 1DK-
2025/06/152,100万円87.7万円3階 23.94㎡ 1DK-
2025/05/014,699万円106.5万円1階 44.12㎡ 1LDK南
2025/04/044,980万円112.9万円1階 44.12㎡ 1LDK南
2025/03/261,980万円97.2万円4階 20.37㎡ 1DK西
2025/03/182,100万円87.7万円4階 23.94㎡ 1DK西
2024/08/183,380万円76.6万円1階 44.12㎡ 2DK南
2024/07/123,390万円76.8万円1階 44.12㎡ 2DK南
2024/07/123,280万円74.3万円1階 44.12㎡ 2LDK南
2024/05/153,300万円74.8万円1階 44.12㎡ 2LDK-
2024/04/133,390万円76.8万円1階 44.12㎡ 2LDK-
2024/03/163,490万円79.1万円1階 44.12㎡ 2LDK南
2024/03/113,600万円81.6万円1階 44.12㎡ 2LDK南
2024/03/033,680万円83.4万円1階 44.12㎡ 2LDK南
2024/02/294,100万円92.9万円1階 44.12㎡ 2DK南
2023/12/223,290万円74.6万円1階 44.12㎡ 2DK南
2023/05/223,480万円78.9万円1階 44.12㎡ 2DK南
2023/02/073,930万円89.1万円1階 44.12㎡ 2DK南
2023/01/284,290万円97.2万円1階 44.12㎡ 2DK南
2022/11/224,980万円112.9万円1階 44.12㎡ 2DK南
2022/10/073,698万円88.4万円1階 41.81㎡ 2DK南西
2022/09/093,798万円90.8万円1階 41.81㎡ 2DK+専用庭南西
2022/08/243,880万円93.7万円1階 41.42㎡ 2DK西
2022/08/243,880万円92.8万円1階 41.81㎡ 2DK西
2021/05/221,900万円79.4万円1階 23.94㎡ 1LDK西

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ポイント
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  • 閲覧中の物件の平米単価（102.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.3%割安です。

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平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/16セザール大岡山
目黒区大岡山二丁目
大岡山駅4分 4,499万円102.0万円44.12㎡1LDK1階 / 4階建 南1985年27戸RC
2025/03/17メイツ大岡山
目黒区南三丁目
大岡山駅9分 3,980万円96.4万円41.28㎡1LDK2階 / 3階建 南西1983年18戸RC
2024/11/27緑が丘シティハウス
目黒区緑が丘二丁目
自由が丘駅10分 8,380万円151.9万円55.15㎡2LDK3階 / 3階建 西1988年15戸RC
2024/10/12GSハイム都立大
目黒区中根二丁目
都立大学駅6分 3,180万円83.7万円37.99㎡1R2階 / 6階建 北1981年32戸RC
2025/03/07ダイアパレス都立大
目黒区南三丁目
都立大学駅11分 5,490万円103.8万円52.88㎡2LDK2階 / 7階建 南1983年39戸RC
2023/08/24ユーロハイツ自由が丘
目黒区緑が丘二丁目
自由が丘駅10分 4,270万円81.5万円52.38㎡2LDK2階 / 3階建 南1985年22戸RC
2021/05/06マヌワール都立大
目黒区平町一丁目
都立大学駅2分 4,280万円85.6万円50㎡2LDK2階 / 4階建 南1982年13戸RC
2025/04/16サンハイム洗足
目黒区洗足二丁目
洗足駅2分 4,830万円92.7万円52.09㎡1LDK2階 / 3階建 南東1983年7戸RC
2023/08/24パシフィックパレス都立大
目黒区中根二丁目
都立大学駅3分 6,000万円118.5万円50.62㎡1LDK1階 / 3階建 北1986年16戸RC
2024/01/05パークハイツ都立大
目黒区中根二丁目
都立大学駅2分 4,280万円97.2万円44.05㎡1LDK4階 / 5階建 東1981年25戸RC
2023/12/07こうき館
目黒区中根二丁目
都立大学駅2分 4,280万円97.2万円44.05㎡1LDK4階 / 5階建 南東1981年25戸RC
2022/04/11国際パレス自由が丘
目黒区自由が丘一丁目
自由が丘駅5分 4,980万円100.6万円49.5㎡2LDK1階 / 4階建 南1985年32戸RC
2025/03/23東急ドエルアルス碑文谷
目黒区碑文谷一丁目
都立大学駅15分 6,650万円123.4万円53.9㎡1LDK1階 / 3階建 南東1984年24戸RC
2025/05/26平町アビタシオン
目黒区平町一丁目
都立大学駅4分 6,280万円125.0万円50.22㎡2LDK1階 / 6階建 南1982年15戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で5.8%上昇、目黒区では16.6%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（102.0万円）は目黒区の平均と比較して18.1%割安です。
1980〜1990年築, 専有面積34.12㎡〜54.12㎡の平均販売価格
東京都
83.4万円/㎡
前年比+5.8%
目黒区
124.6万円/㎡
前年比+16.6%

マンション概要

マンション名セザール大岡山
所在地東京都目黒区大岡山二丁目
交通東急大井町線大岡山駅徒歩4分
築年月1985年
階数4階建
総戸数27戸
建物構造RC
土地権利所有権

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